请问一下各位，什么是抵押和质押

大家都在问查看更多

• 问抵押是什么意思怎么区别抵押和质押
  

  如何区别抵押和质押：质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。两者的区别：一是标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，但不限于动产，法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。质押的标的物，通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押。二是方式不同。抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有;而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。三是担保范围有差别。抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用，为保管质物，质权人要支付必要的费用。

• 问请问动产质押的什么是质押？
  

  依据民法典的有关规定，动产质押主要指的是企业或单位将动产（包含由商品或者原材料等等）存放在银行指定地方或确认的存放仓库作为质押物，质押物在银行监控下进行流动，据此向银行申请贷款的一种融资方式。 动产质押在法律上则指的是债务人或者第三人将其动产移交给债权人占有，将该动产作为债权的担保；如果债务人不履行债务时，债权人有权根据民法典的规定将移交的动产进行折价或者以拍卖、变卖动产的价款优先抵消债务，前款规定的债务人或者第三人一般是出质人，债权人则是质权人，移交的动产则为质物。设定动产质押时，出质人和质权人应该以书面的形式订立质押合同，质押合同其实是一种诺成合同，它并不以质物占有的移转作为合同的生效要件。

• 问想问一下抵押是什么意思
  

  1、抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 2、可以抵押的财产： 民法典规定了下列财产可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 3、不可以抵押的财产： 民法典规定下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第 (五)项、第三十六条第三款规定的除外; (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)依法不得抵押的其他财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么

  1,177人已观看

• 1'35
  抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗

  1,188人已观看

• 1'11
  什么是抵押车

  2,047人已观看

• 1'28
  什么是动产质押

  1,528人已观看

相关普法查看更多

• 
  想问一下抵押是什么意思

  151人已浏览

• 
  抵押是什么意思能怎么区别抵押和质押

  17人已浏览

• 
  抵押,质押,留置的优先顺位问题

  321人已浏览

• 
  请问一下，拘押与羁押的区别是什么

  10人已浏览