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1、房屋拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、房屋拆迁周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月...
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照...
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我们更清楚的了解到不同情况的征地和拆迁,他们的补偿标准也是不一样的,值得注意的是,拆迁工作任务重大,应该严格按照国家拆迁补偿标准进行赔偿,尽量避免与民众产生矛盾,更多相关问题您可以咨询律师。
国家对拆迁个体工商户使用的住宅有具体补偿标准,一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿总额构成:征收区域房屋补偿总额=土地补偿(占地面积)+房屋补偿(建筑面积)+装修补偿+附属物补偿+临时安置补偿+搬家补偿+奖励 其中张家口拆迁的县城土地补偿标准是按照国土资源局公布的住宅用地土地基准价的二级的4倍予以补偿。
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