90平米以下二手房交多少税

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• 问90平米的房子需要交多少房产税？
  

  看房产总价及房产证出证日期，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1，买方：契税1.5%。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）.5%，其它过户税费约数百。即总共1

• 问1.90平米以下90平米以上144以下144平米以上2.营业税
  

  5，90平米以上144以下，买方；5、工本费80元：1.5%，144平米以上3%）需要根据评估价格，买方（工本印花税5元）；其他营业税5.55%（五年内缴纳差额）卖方，买方；4、所得税1%，卖方、交易费6/平方，买方；2、评估费0，（90平米以下，首套1%.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%，1、面积、是否唯一住房计算如下、测绘费1.36元/平方

• 问购买90平米二手房需要交纳什么税？
  

  要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

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