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将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种,公...
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公租房购买方式有两种:一种是一次性悉数采购,另一种是依据手上资金多少,进行有些采购,未采购的有些持续交纳房钱。举个比方,租住一套50平方米的公租房,能够先买下30平方米,在采购前,每月只需交剩下20平方米的房钱。
公民死后其生前承租的公房的处理分两种情况: 1、公房承租人死亡时,公房有同住人的情形 承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租用户的,出租人应予同意。 协商不一致的,出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人: (1)原承租人的配偶; (2)原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间长短) (3)原承租人的父母; (4)其他人(按他处住房情况,本处居住时间长短) 2、公房承租人死亡时,公房无同住人的情形; 公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。除以上情形之外的公房承租人死亡,租赁关系终止时,出租人有权收回房屋。 作为公房所有权是归政府、国有企业、事业单位等所有的。但是公房也是允许出售,在出售之后公房的所有权就会归私人所有,而要是租赁公房的话,此时所有权还是归国家,因而也是不能继承公房的。
1、地区不同进行缴费的时间还有地点方式也不是不相同的,还是以重庆为例:重庆的可以在重庆银行办理代扣房租的协议,通过银行代缴;大概别的地区也都是这样的吧。 2、在重庆公租房的租金,公共租赁住房的租金标准由市物价部门会同相关部门研究确定,原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%。租金实行动态调整,每2年向社会公布一次。 3、公共租赁住房租金按建筑面积计算。承租人应按月交纳租金,交纳日期为每月20日前,拖欠的从逾期之日起每日按应付金额的万分之五支付违约金。
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