二手车交易税在哪里开

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• 问二手房契税是在哪里交
  

  房产所在区的房管局。 房屋进行买卖都是要缴交契税的,不管是新房还是二手房!首套房:如果是90平方以下是1,90-144平方是1.5,144平以上是3。如果你是第二套那就统一按3计算。如果你手上的房子全部都已经卖掉,现在重新购入可以按套来计算的。按照你说的你的套是全款,那么你现在再买房子应该算是二套房,所以不管多大面积的你都要缴纳3的契税。如此来看你的问题第二套买新房或二手房契税都是一样算的,不过新房没有营业税和个人所得税,二手房如果没满5年会产生营业税和个人所得税。

• 问二手房增值税在哪里交
  

  目前普通住房交易中不收:(1）该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税（2）买方是否首次购房享受契税优惠等~ 税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）买方； 4、所得税1%（要五年外的唯一普通住房免），卖方； 5、交易费6/平方，买方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、营业税5.6%（若是满五年可免）！ “国五条”目前还没有实施细则，如果实施，需要卖方缴纳20%个税。最好在4月1日前过户，以防涨价等

• 问二手房交易合同在哪里拿到
  

  签订二手房交易合同，合同的范本房地产交易登记管理部门那里可以拿到。 缴纳的费用各地可能有所差别，仅提供给你参考： A.个人购买普通住宅 买方： 1、税费：申报价或评估价x1.5%（90平方米以内开具出首次购房证明征收1%） 2、交易手续费：建筑面积X3元/平方米 3、工本费：85元 卖方： 1、交易手续费：建筑面积X3元/平方米 2、营业税：A、未满5年：（申报价或评估价—原值）X5.5。% B、满5年：免征 3、个人所得税：申报价或评估价X1%（满5年且唯一住宅免征） 建议你到房地登记管理部门详细了解二手房交易流程。

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