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1.继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 2.遗嘱人为处分房产而设...
住房如果是夫妻婚后共有住房，就是婚后共有住房，夫妻一方死亡，需要办理继承一半产权手续。可以由儿子继承死者那一半产权份额，再由死者配偶把另一半...
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1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
1、你的理解补完全正确。房子更名为奶奶的名字，爷爷生前有遗嘱吗？以什么理由房产局给更为奶奶名字了？如果没有，属于爷爷的那一半应该由奶奶和五个子女继承。2、如果房子有奶奶和五个子女继承了，那么你老公公想更名，必须经奶奶和四个姑姑的同意。3、继母的儿子（18岁前）和你公公共同生活吗？如果补共同生活，你公公没有这个义务。你老公（18岁前）和继母如果共同生活，他们之间有抚养和赡养的义务。你老公对他的亲生母亲还有法律上的权力义务关系。4、你老公已经成年，法律上没有规定子女结婚父亲必须给买房子，所以你公公这样做，从感情上让你们觉得辛酸，但是并不受法律的约束。你们还是好好和父亲继母沟通解决问题，毕竟是亲生的父亲和亲生的儿子。安！
住房如果是夫妻婚后共有住房，就是婚后共有住房，夫妻一方死亡，需要办理继承一半产权手续。可以由儿子继承死者那一半产权份额，再由死者配偶把另一半房产份额赠与过户给儿子。这样儿子就拥有全部产权。第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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