二房东没有房产证复印件有法律效力吗

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• 问分家分房产证复印件真的有法律效力吗
  

  1、有。但是在法庭上质证时必须出示原件。无原件对方又对复印件不认可，是不具备法律效力的。 2、分家单如果分的是父母的财产，所以在拟定分家单的时候，必须要有父母的签字和其他家庭成员的签字，否则在父母进行追认之前，分家单是无效的。

• 问担保人写的房产证复印件有法律效力吗
  

  担保人的担保书本身存在很多问题，仅凭身份证复印件不能生效，除非担保人事后承认其所担保的内容。房产证复印件不能作为担保的依据，因为房产担保必须办理抵押登记。刑事责任是不能担保的。担保的解释权不应该由公司掌握，因为担保合同是公司提供的，只要有两种以上的解释，应该以不利于提供合同一方的解释为据。因此这个合同大部分是无效的。

• 问房产局给的复印件具有法律效力吗
  

  复印件有一定的证据效力，不过如果没有原件的话，仅凭复印件不能作为裁决证据。

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