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如果拆迁不补偿的,被拆迁人是可以拒绝拆迁的,直到补偿后再签订拆迁协议。或者可以向法院进行起诉的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条...
被征用人的补偿包括被征用房屋价值的补偿、搬迁和临时安置补偿、生产停业损失补偿、补贴和奖励。被征用房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。...
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政府拆除农村危房有补偿。具体补偿标准以当地政府文件为准。危房拆迁的相关补偿可以咨询当地政府部门,因为是当地政府部门根据具体情况制定的标准。房屋是农民的住所,拆迁补偿尤为重要。
农村危房拆迁补偿标准取决于当地政府制定的具体情况。住房和城乡发展部、国家发改委、财政部《关于做好2015年农村危房改造工作的通知》规定,2015年农村危房改造中央补贴标准为每户平均7500元。在此基础上,对贫困地区每户增加1000元补贴,对建筑节能示范户增加2500元补贴。各省(自治区、直辖市)应当根据改造方式、建设标准、成本需求和补贴对象的自筹资金能力,合理确定不同地区、不同类型、不同等级的省级分类补贴标准。充分考虑高烈度地震设防地区农村房屋抗震改造可能增加的成本,认真落实对高烈度地震设防地区特困农民的补贴标准。《土地管理法》第四十七条征用土地的,应当按照被征用土地的原用途给予补偿。 耕地征用的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征用的土地补偿费是前三年平均年产值的6-10倍。耕地征用的安置补助费按需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量,按征地前被征用单位平均每人占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助标准是被征用前三年平均年产值的4-6倍。但每公顷被征用耕地的安置补得超过前三年平均年产值的15倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 省、自治区、直辖市规定了被征地附着物和青苗的补偿标准。
目前的危房拆迁赔偿一般是按照房屋拆迁补偿的相关政策来规定的。 1、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。 2、搬迁费和临时安置费 搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。 3、停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统 一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。 4、补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因地各 一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。 5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿 房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统 一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
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