房子遗产继承公证的具体流程

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• 问遗产继承公证的具体流程是怎样的?
  

  遗产继承公证流程为： 1、填写公证申请表，并准备相关材料； 2、将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理； 3、公证员出具受理通知单，凭受理通知单进行编号等； 4、在规定的时间内，带本人的身份证明和公证费发票，领取办理完毕的公证书。

• 问遗产继承房产过户的具体流程
  

  首先，你要拿着继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。 然后，你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明。 最后，去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。

• 问遗产房产继承手续的具体流程
  

  遗产房产继承手续如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。 遗产房产继承所需材料如下： （一）继承公证： 1、有遗嘱的继承公证：被继承人死亡证明;该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;被继承人所立遗嘱;继承人的身份证件;其他公证处要求提供的文件。 2、无遗嘱的继承权公证：被继承人死亡证明;该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;继承人的身份证件;其他公证处要求提供的文件。 （二）继承登记：申请书原件;当事人身份证件;房地产权证原件;房屋平面图及地籍图原件，一式两份;契税完税证及契税完税贴花原件，纳税后提交;被继承人死亡证明;继承权公证书原件;其他有关文件。

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