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非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,1、必须是违反土地管理法规的行为。土地...
构成串通倒卖土地使用权罪的条件有: 1、侵犯的客体是国家的土地管理制度; 2、客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节...
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1、单位买卖或者以其他形式非法占用或非法转让基本农田。 2、个人买卖或者以其他形式非法转让土地。 3、单位或个人未经批准或采用欺骗手段骗取批准,非法占有土地。 4、超过批准的数量占用土地。 5、单位或个人非法批准征用、占用土地。 6、非法低价(包括无偿)出让国有土地。 7、违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地,未经批准将工业用地变性为房地产开发用地。 8、占用耕地建窑、建坟,擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土,破坏种植条件,在土地开发过程中造成土地荒漠化、盐渍化。 9、拒不履行土地复垦义务。 10、擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设。
行为人下列行为的,确定构成非法买卖土地使用罪:行为人为牟利违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权。构成非法买卖土地使用罪,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。《刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,1、必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规,是指土地管理法为代表的一系列土地管理法规。如《土地管理法》、《国务院关于出让国家土地使用权批准权限的通知》、《城镇国家土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》等。2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。土地管理法规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办埋过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。首先需要明确的是非法倒卖土地使用权罪,它是以牟利为目的的,其次就是非法倒卖土地使用权罪必须达到情节严重的情况,具体情节严重,可以根据谋取的利益所得到的金额来进行计算。
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