婚前房子加名字离婚后怎么分配

大家都在问查看更多

• 问结婚后男方婚前买房女方婚后加名字离婚房子怎么分
  

  离婚时房产的价值计算是最复杂的，房屋在离婚时实际的成本包括已投入首付款、房屋装修款和已归还贷款。 需要注意的是在贷款还请之前，实际上并没有取得该房屋的全部产权，而且房产还存在着理论上的增值部分。所以在分割房产时，不但要划清婚前和婚后财产、划清遗留的债务责任，还需要对理论上的房产增值进行分配。 对于父母为子女买房时投入的首付款包括装修款可以视同为一方的婚前财产，在对房产增值分配时相应按照这部分在总成本中所占比重剔除计算；也可以视同为夫妻共同债务，相应房产增值需要全部分割。 遗留债务原则上谁得房产谁负责归还，计入房产投入的成本，对于房屋增值利益的分配按照双方实际投入成本的比例进行分割。 也就是说除非你们另有约定，离婚协议书上只需要写明分割计算的结果：通常谁得房子谁负责还贷，并要就房产增值拆分给予对方补偿。

• 问婚前买房婚后加女方名字离婚财产分配协议怎么写
  

  2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

• 问婚后房产加名字后加上名字的以后离婚怎么分
  

  离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。(三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  婚前婚后加名字区别

  3,196人已观看

• 1'07
  婚前房产婚后加上对方名怎么算

  909人已观看

• 1'47
  婚后房产证加名字费用

  2,062人已观看

• 1'14
  离婚以后孩子改名字怎么改

  1,226人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房子婚前加名字婚后能加吗

  471人已浏览

• 
  婚前买房，婚后加配偶名字，离婚对方有权分房场吗？

  26人已浏览

• 
  女方婚前购房婚后男方加名字婚后财产分配?

  230人已浏览

• 
  婚后加名字的婚前房产离婚如何分？

  152人已浏览