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经济适用房是否可以作为遗产继承？ 经济适用房是可以作为遗产来继承的，而是不受５年的上市年限的限制，但是在继承之后仍是保持着经济适用房的性质不...
在购买二手经济适用房时，应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查...
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农家乐拆迁补偿主要包括以下三个方面： 1. 农家乐房屋的补偿，按照房屋的市场价格计算； 2. 停产停业的损失，包括征收拆迁过程中实际发生的费用，例如因搬迁导致的交通费用；装饰装修补偿则是按照实际投入和损失计算； 3. 青苗补偿费及地上附着物的费用。 由于农家乐这类征收对象涉及补偿项目繁多，补偿标准不一等情况，导致被征收人可能不清楚补偿的内容和标准。因此，建议被征收人在拆迁过程中及时寻求专业律师帮助，以维护自身合法权。
这应是再婚夫妻普遍遇到的一个难题。因为，一是客观上讲，其可靠性不如原配，又经历过离婚的教训；二是子女也还是法定继承人。我建议：一是情感上要互相依赖、互相信任，但在经济上还是不要太理想化，感情较好的，使用时可不分彼此，而权属上最好明晰。二是居于此理，婚前财产最好分清，婚后财产可以共有，也可以大体上有所区分。三是如有区分，可大体上明确各负责不同项目的开支，或者，各拿出一部分资金统一日常花销。特别是在对方有所防范或比较计较时更应好此。当然，自己首先要从情感上接受这个现实，大家开诚布公地把话讲明应不会影响感情。否则，互相猜疑反而容易引起误会，影响感情，甚至于出现更严重后果。
1、经济适用住房转让条件1、经济适用住房规定不满5年不得正式上市交易2、政策规定满5年后，补充土地出让金将经济适用住房转为商品住房后，可以合法销售3、不满5年的，签订的买卖合同无效，不受法律保护。只有5年以上的经济适用房才能正常上市交易，此时经济适用房转让：免征营业税。免征个人所得税。契税：90㎡的经济适用房，契税比例为1％；90㎡≤房屋面积140㎡的经济适用房，契税比例为1、5％；≥140㎡的经济适用房，契税比例为3％。在申请产权证的过程中：交易费：6元／㎡，按建筑面积计算，买卖双方平摊；房屋所有权费：80元／件；印刷：每件5元。二．经济适用房过户流程：1。甲乙双方在确定房屋成交价格、交付日期、过户时间后，应先填写ＪＦ－91－01标准的房地产买卖合同，并在合同第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。填写最后一页附件一内的时间和房屋相应信息（可参照房产证）．签署双方姓名．加盖私章。二、先到门口咨询台领取网签号；三、到相应窗口排队等待叫号进行网签。可先到窗口要一份存量房买卖合同信息表（自行成交）。填写表格信息。表格背面有成交价格。这个成交价格是你缴纳契税的依据。4、网上签约后，窗口工作人员会给你一堆东西（买卖合同交易资金转让声明等。然后去咨询台领取两份表格（个人销售已购房屋涉税申报核定表5年以上家庭唯一的生活用房证明），全部缴纳契税。5、然后在相应的窗口缴纳契税。契税：90平以下1％90－140平（不含140）1、5％140平以上（含）3％，印花税5元。这5元的印花税要求买方贴在买方的房本上。免征营业税。免征个人所得税。契税的征收比例为3％，但实际上是1、5％。六、取得契税票后，立即凭契税票到咨询台领取登记过户号。7、去交土地出让金，现在叫上市补交土地收益。八、持有相关资料到办理房产过户手续。要求权利人和共有人，申请人到场，填写询问笔录，签字盖章，验证房屋所有权证、身份证及相应表格，最后输入电脑，缴纳房屋交易费，领取房屋所有权转移登记业务受理单，并在20个工作日后缴纳契税和监证费，领取房屋所有权证。9、登记过户后，买受人可以在10个工作日内取房。
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