物业管理服务和物业管理企业应当如何履行对业主的义务，责任和职责

大家都在问查看更多

• 问物业企业的职责和义务
  

  物业的职责和义务： ①履行物业管理合同，依法经营; ②接受业委会和住宅小区居民的监督; ③重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可; ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

• 问业主在物业管理管理中对物业服务有什么义务
  

  业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约，业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用，公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律，法规规定的其他义务。

• 问物业服务企业应当在前期物业管理期间履行哪些职责和工作安排工作呢
  

  物业服务企业应当在前期物业管理期间履行以下职责：(一)参与工程的检查，对发现的工程质量问题和其他不利于物业使用和管理的问题，及时向建设单位或者相关专业管理部门提出整改建议，并协助专业管理部门督促落实;(二)就共用设施设备的安装位置、管线走向等事项向建设单位提出建议，并参与共用设施设备的安装、调试等工作;(三)建立物业共用部位、共用设施设备等工程信息资料，建立日常管理档案;(四)根据临时管理规约、前期物业服务合同的约定，向业主提供物业服务并引导业主遵守约定，维护物业公共利益和管理秩序。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  物业收装修管理费合法吗

  6,907人已观看

• 1'19
  服务期和竞业限制的区别

  2,916人已观看

• 1'13
  合伙企业的债务承担责任有哪些

  2,286人已观看

• 1'12
  保密义务和竞业限制的区别

  4,118人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业公司对业主的责任和义务

  534人已浏览

• 
  业主与物业管理企业如何约定物业服务费用

  268人已浏览

• 
  物业管理中业主应履行的义务有哪些

  267人已浏览

• 
  业主装修物业管理范围和责任

  574人已浏览