20几年前批的地基现在还是归自己所有吗？

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• 问保定现在还批宅基地吗
  

  保定现在还批宅基地吗根据现行规定，“一户”是根据户籍管理的户口来判定的。也就是说，如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就属于一户，一户只能申请一处宅基地。当然，如果子女长大成人并已成家，分户后不够居住，则可以另行申请宅基地。

• 问现在农村还批宅基地吗
  

  农村的宅基地是以户口单位分配的，一户只能有一处宅基地，且不得超过省级政府规定的面积，如果你与父母的户口已经分开，是可以申请宅基地的，如果不给你分，村里应该拿出土地利用总体规划，明确村里已没有土地可用作宅基地。 宅基地由乡镇一级审核，最后县级政府批准，花不了多少钱，应为拥有宅基地也是基本的权利，至于面积各省的规定不一样。

• 问婚前付首付登记在自己名下婚后还贷的房产所有权归自己吗
  

  婚前自己付首付，且房子登记在自己名下，婚后共同还贷，原则上属于付首付一方的个人财产。 依据规定，如果婚前一方买房，不仅支付了首付款，而且房产登记在自己名下，即使婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般都认定房子属于自己的个人婚前财产。 至于婚后还贷的部分，无论是由一方用自己的工资、收益还贷，还是用双方的工资、收益还贷，只要不能证明是用一方的婚前财产或者婚后专属于一方个人所有的财产还贷，都应视为以夫妻共同财产清偿贷款。如果离婚，婚前付首付的一方在拥有房屋产权的同时，还应当返还夫妻所共同偿还贷款中属于配偶一方清偿的部分。

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