相关问答
合同一般情况下,只要是双方当事人真实的意思表示,没有欺诈,胁迫的情形,又不违反法律法规的禁止性规定,一般情况下都是有效的。...
租房合同依法成立具有法律效力,只要当事人双方达成一致意见,并签字确认或实际履行合同权利义务就具有法律效力。合同无效的情况是当事人不具有相应的...
大家都在问查看更多
1、合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,出租人应为房屋所有人或合法使用权人等; 2、合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。 房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。 3、合同的内容要合法。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益,不得以合法形式掩盖非法目的。 4、合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案,那么合同将无效或者不能对抗第三人。
从以下几个方面认定合同的法律效力: 一、是否具备生效的条件,合同生效的条件有: 1、合同当事人双方是否具有民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、合同内容是否违反法律行政法规。 二、合同是否存在《民法典》规定的合同无效的情形。 根据相关法律规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
1,这份合同的内容是否你的真实意愿表达? 2,你是否知情或是参与了合同签订?或是授权、委托他人代为签订? 3,合同上是否有你的签字?是否有单位盖章? 4,这份合同是否在你不知情的情况下伪造的? 5,合同的约定条款是否有明显的违法标志? 通过对以上几项的检测,才可以确认这个合同是否有效
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
81人已浏览
172人已浏览
114人已浏览
88人已浏览
网友热门关注