租赁合同的构成要素有什么，有没有法律依据

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• 问有没有法律依据规定租赁合同生效的时间
  

  租赁合同生效起止时间有什么法律规定租凭合同生效起止时间在法律上的规定如下： 1、合同没有写明何时生效的，则签字完毕即生效。如果也没有写明期限的可视作无期限租赁合同，最长可以为20年。 2、合同注明何时生效的、何时结束的，以注明的时间为准。 3、《合同法》规定，租赁期限不得超过二十年，超过20年的部分无效。超过时限有以下两种方式解决，重新签订合同，或者不订立合同视为再续签二十年。

• 问租赁合同纠纷的法律依据有哪些
  

  房屋租赁合同纠纷的法律规定有： 1.出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途； 2.因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，这里不动产纠纷包括房屋租赁纠纷； 3.法律其他规定等。 法律依据 《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

• 问租赁合同的法律依据
  

  租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

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