公积金贷款需具备以下条件：-法师兄

1.单位职工签订劳动合同3年以上(或连续3年签订1年合同); 2.连续正常每月住房公积金缴存一定期限(不同城市有不同要求); 3.未超过法定退休年龄、稳定收入和还款能力的校长; 4.借款人同意申请住房抵押登记和保险;当地住房公积金管理中心和中心同意担保; 5.提交银行要求的有关文件，如购房合同或预售房屋合同、房产证、土地使用证、公积金存单等。 6.而申请公积金贷款还有以下的限制： 7.配偶已申请住房公积金贷款，在偿还贷款本息之前，夫妻双方都不能获得住房公积金贷款; 8.申请住房公积金贷款申请时，贷款申请人尚未还清的其他债务，可能影响住房公积金贷款偿还能力; 9.公积金贷款不超过30年，对于组合贷款、公积金贷款和商品房贷款的期限必须一致; 10.大多数城市规定的住房公积金贷款额度最高，住房公积金贷款最高金额不超过住房总金额的70%; 住房公积金贷款期限不得超过借款人的期限。接近退休年龄的职工在考虑贷款偿还能力的基础上，可以放宽贷款期限1-3年。除此之外还要注意，有信用卡的朋友一定要按时还款，以免产生不良的信用记录影响贷款。当前公积金房贷年限在五年以下(含五年)的利率为2.75%，而年限在五年以上的利率为3.25%，低于当前的平均房低利率，大家可根据自己的实际情况选择适当的年限，现在用公积金贷款买房也是比较划算的，对于普通购房者来说，利率低也就相当于利息少了，每月的月供减少生活压力也更低一些。

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1.具有完全民事行为能力; 2.公积金缴存证明; 3.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明; 4.所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在...

答

?公积金贷款申请条件有： 1、有贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明； 2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计...

对于公积金贷款条件 1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理核心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、市住房公积金管理核心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与核心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。 3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理核心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款,并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。

借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。