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销售有缺陷的产品,签订买卖合同的,需要承担惩罚性质的赔偿,这种赔偿责任是一种特殊的民事责任,是由人民法院根据被侵权者的请求作出的决定,属于加...
我国的《》为了保护消费者并约束生产者和经营者,确定了惩罚性赔偿。这些惩罚性赔偿是法律的强制性规定,具体分为三个级别,分别是两倍赔偿、三倍赔偿...
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《商品房买卖合同解释》第8、9、14条规定。 双倍惩罚性赔偿的六种情形可以分为三大类: ①在第一类中,商品房买卖合同是有效的,但购房人不能取得房屋,因此有权解除合同,并主张已付房款的双倍惩罚性赔偿。 《商品房买卖合同解释》第8条规定:“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 ②在第二类中,商品房买卖合同是无效、效力待定的,购房人不能取得房屋,有权主张已付房款的双倍惩罚性赔偿。 《商品房买卖合同解释》第9条规定:“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 ③在第三类中,房地产开发企业交付的房屋面积小于约定的面积,并且误差超过了3%。 对此需要注意两点:①交付的房屋虽然小于约定面积,但误差在3%以内的,只有违约责任,没有双倍惩罚性赔偿;②交付的房屋面积大于约定面积的,没有双倍赔偿的问题。 《商品房买卖合同解释》第14条的规定,出卖人交付房屋的实际面积小于合同约定的面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还给买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
惩罚性赔偿可以赔偿多少就要看实际的情况来进行决定,一般我国规定购买的商品或者其它的服务费用是会用假一赔三的做法来进行决定,这也是为了让商家记住假的东西是不可以售出的,而且需要接受相关法律处罚。
根据《新消法》第55条包括2款规定,第1款规定是对《旧消法》第49条双倍赔偿的扬弃,变双倍赔偿为三倍,并以五百元为兜底赔偿,加重了对经营者欺诈情形的惩罚力度,而第2款则是对《侵权责任法》第47条的确认和进一步解释,有利于明确后者的适用。
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