我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

二手房屋买卖纠纷如何处理?

2022-09-01
现在,二手房交易中,违约太多了。既然合同上表明“如果有违约,中介费全部由卖方承担”,你应该向卖方索要。还有,你上面写的是“”1万元。你最好回去看下合同上面是写的“订金”,还是“”。要是写对的是“订金”,那对你就不是很有利了。因为定金是一个规范的法律概念,是为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。房产交易中,买方履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金;卖方不履行合同的,应双倍返还定金。我国《》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。订金并非一个规范的法律概念,实际上具有预付款的性质,是的一种支付手段,并不具备担保性质。如卖家违约,你只能要求其退还你的1万元订金。而中介费,则需要楼上说的,请律师看下合同,有无追回可能。但愿你能都拿到。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询