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答应了调解了可反悔吗?追究刑事责任还可以吗,不行,在公安机关接受调解的,公安机关也撤销案件的,视为放弃追究对方刑事责任的权利,所以你只能向法...
房屋没过户如果已经签订了买卖合同,卖家反悔构成违约,如果解除合同应当支付违约金,买家可以与卖家协商解决,也可以考虑向法院起诉保护自己的权益。...
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房屋未过户卖家反悔,可以要求卖家继续履行合同,按照合同要求履行协助过户手续。如果对方明确表示不履行,可以解除房屋买卖合同,并要求卖家赔偿因违约造成的损失。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
但是前提是再对方付完全款的基础上。一般的买房人要当全权委托的话,是打算倒卖房子赚钱的,俗称房倒,就是为了逃避多次过户缴纳税款,若是先当委托人,然后找到卖家后,加钱直接过户,能省去几万到十几万的过户费用。所以,倒卖房子的人,都是交了全款后跟原房东签定全权委托而不是直接过户到他名下。
依法成立的合同对双方都有约束力,双方必须按照合同履行。卖方后悔不履行转让义务,买方可以要求继续履行合同,也可以要求解除合同,同时要求承担相应的违约责任
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