武汉房产税怎么征收-法师兄

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问武汉的房产税如何征收

有两种交法： 1、从价计征：一般由企业交纳，按房产原值折扣后* 1.2%，按年计算按季交纳。折扣一般为30%，100万元原值(购入价或建造价)，年交8400元。个人很少有交的。 2、从租计征：按房租收入12%一次性交纳，一般情况下出租给单位，需要发票，到税务开票直接扣除，15万应交18000元，另外还有可能附加收个人所得税。如果不开票，谁交? 总的来说，对个人而言，房产税不是必交的税，如果你们当地税务要求交，可能出于个人目的，可不予理睬，最多打点一下
问武汉房产税

1、按价格征收：一般由企业缴纳，按房地产原价折扣后＊1、2％，按年计算按季度缴纳。折扣一般为30％，100万元的原价（购买价格或建设价格），每年支付8400元。个人很少交往。2、从租赁计划中征收：按房租收入的12％一次性支付，一般租赁给公司，需要收据，直接扣除税务收据，15万人需要支付18000元，还有可能追加个人所得税。
问武汉房产税征收管理细则什么时候开始实施的？房产税纳税义务有哪些

《武汉市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《武汉市个人住房房产税征收管理实施细则》自2013年3月28日起施行。房产税纳税义务发生时间1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之日次月起缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设房屋，从办理验收手续次月起缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。5、纳税人购置存量房，自办理房屋产权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋适用或交付之次月起，缴纳房产税。8、自2009年1月1日起，纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实务或权利状态发生变化的当月月末。