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二手房卖家可以过户吗?

2021-10-18
二手房可以过户,过户手续有以下流程 1、签订合同。 合同是指卖方夫妇和买方同时在住宅所有权监理部门签订房地产买卖合同,住宅成交价格必须由住宅所有权监理部门的工作人员认定或根据评价报告书确定 2、交税。 纳税是指买卖双方按国家规定缴纳相关税费,现主要包括权利税、住房交易管理费、产权登记费 3、注册。 登记是指买卖双方缴纳相关税款后,买方填写住宅所有权登记表,按要求提交资料办理所有权登记手续 4、取得证据。 科学调查是下一个环节,购买者向产权监理部门收到户籍完成的新住宅生产票时,户籍手续全部结束。

相关法规

《民法典》第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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