二手房过户个税契税应该去哪里交

大家都在问查看更多

• 问二手房过户个税和契税，怎么算？
  

  二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

• 问二手房过户要交契税吗
  

  没有约定的，按规定缴纳！ 二手房过户税费 在二手房交易过程中买方需要交纳的税费包括：测绘费、契税、登记费、交易费；如果要贷款，买方还需交纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费、银行服务费。 出售方需要交的费用包括：个人所得税、营业税、印花税、测绘费、交易费。 测绘费、交易费原则上双方各半，具体双方亦可通过协商交纳比例。 ——。

• 问二手房契税是在哪里交
  

  房产所在区的房管局。 房屋进行买卖都是要缴交契税的,不管是新房还是二手房!首套房:如果是90平方以下是1,90-144平方是1.5,144平以上是3。如果你是第二套那就统一按3计算。如果你手上的房子全部都已经卖掉,现在重新购入可以按套来计算的。按照你说的你的套是全款,那么你现在再买房子应该算是二套房,所以不管多大面积的你都要缴纳3的契税。如此来看你的问题第二套买新房或二手房契税都是一样算的,不过新房没有营业税和个人所得税,二手房如果没满5年会产生营业税和个人所得税。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,143人已观看

• 1'11
  买二手房契税谁承担

  11,023人已观看

• 0'55
  房子契税在哪个部门交

  2,726人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,206人已观看

相关普法查看更多

• 
  契税应该到哪里去交

  1,960人已浏览

• 
  二手房过户交多久契税

  191人已浏览

• 
  二手房过户，个税和契税由谁承担

  554人已浏览

• 
  二手房过户后多久交契税

  280人已浏览