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土地使用证还没有过期, 以后还用交钱吗?

2021-11-05
我们国家对土地使用证过期还要钱。土地使用证到期后,可以提前一年申请续期。土地出让金可以根据当时的地价水平支付,土地使用权可以再次申请。再次申请的期限不得超过30年。住宅用地产权到期的,自动续期。

相关法规

《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。   非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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