93年一个人他把房子卖了现在又想不买了可以吗

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• 问男方可以一个人把房子卖了吗
  

  如果你们已经办理离婚，并且你们所签的协议你也认可。而男方拥有独立的房屋产权，他当然可以卖掉房子。

• 问现在买了房子却不想卖了怎么办
  

  如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户，则买方过不了户的，不能找法院退款。如果拍卖公告中没有告知不能过户，则这种情况可以找法院退款。如果该房屋在法院查封之前没有办理产权证或初始产权登记，且没有办理的原因是原所有权人存在违法行为或不具备产权登记的条件，相关政府主管部门不予登记的，这种情况购买查封的房屋是没法办理房屋所有权证书的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条在执行程序中法院拍卖房产过不了户，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

• 问现在又不想买了，能退吗
  

  如果对方没有违约，你退定金，对方可以不退。

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