广州买房一般要多久可以交首付

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• 问买房定金交多久可以交首付
  

  按照支付定金时与开发商的协议执行。买房的过程是支付定金，签订合同，支付首付款，银行办理银行抵押贷款，等待银行贷款，开始每月还款。开发商在客户支付定金后，会给客户留时间准备资金，一般为5－10天内，如果客户觉得有困难，可以在交定金前与开发商协商签订合同并支付首付款。

• 问买房首付一般要多少
  

  1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 2、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

• 问一般买房贷款首付要交多少
  

  以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

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