全款买房后悔了还可以退房吗

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• 问买房交了首付后悔了可以退吗
  

  交了首付后悔了能退。交了首付后想退的，应当符合退房的条件，否则有可能构成违约。一般退房条件包括：开发商逾期交房，要求超过合同约定的交房日期；开发商逾期提交办证材料，要求超出合同约定的材料提交限期；开发商更改规划设计应当通知而未通知购房人；开发商无预售许可证售房等。

• 问买新房反悔了可以退房吗
  

  已经签订房屋买卖协议，反悔的，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。 通常情况下，合同文本符合法律规定，双方已签字，那就具有法律效力，任何一方违约将依据合同约定承担违约责任。 总之，签订合同之后，如果想反悔，通常情况下只能与对方协商承担一定的违约责任，但因特殊情况，可以通过其他理由维护自己的合法权益。

• 问卖房后买房，反悔签了合同，可以退房吗
  

  卖房后悔了，签订的购房合同有效，没有解除合同，也没有其他导致合同无效的情况。 根据《民法典》第五百零二条第一款的规定，合同自成立以来生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第五百六十二条规定，当事人同意终止合同。 当事人可以约定一方终止合同的原因。终止合同的原因发生时，终止权人可以终止合同。 第五百六十六条第一款规定，合同终止后，当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

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