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案情简介:2002年李x雨与小周结婚。2004年,李x雨夫妇因购置房屋缺少资金,接受了李x雨父母的资助款12万元。后因小周有了外遇,李x雨决定与他离婚。但他们就房屋的分割产生了分歧。小周认为应将房屋折价后,由两人平分;李x雨认为其父母资助的12万元房款必须扣除后,再平分。东莞律师解读:从李x雨的情况看,其父母为他俩购置房屋出资是在他俩结婚后,且当时没有明确表示这12万元购房款是赠与给李x雨的。因此,这12万元应视为李x雨和小周的共同财产。可见,李x雨的观点没有依据。当然,有一个前提是例外,如果李x雨能收集到李某有外遇的证据,证明他对婚姻的破裂有过错,那么,李x雨作为无过错的女方,在分割夫妻共同财产时,是可以享受优待的。相关法律条款:根据《婚姻法》第17、18条的规定,夫妻关系存继期间因赠与所得的财产,只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有,便应归夫妻共同所有,而夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。同时,根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2》第22条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。” 东莞律师提醒:在婚姻生活中,很多财产上的问题,比如赠与等在夫妻感情面前都显得有些微不足道,很多夫妻怕谈这些问题“伤了和气”,孰不知,一旦婚姻破裂,这些曾经无视的“小问题”才真正“伤了和气”。理智一些的夫妻,在财产问题上,还是提前达成“纸面”说明,才能真正做到“分手以后也是朋友”的融洽关系。
这不属于夫妻的共同财产,1你嫂子无权要求分割 第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 如果夫妻双方没有财产协议,一般来说,下列财产属于夫妻个人财产: (二)一方因为身体受到伤害而获得的医药费、残疾补助费等; (三)遗嘱中明确规定只归夫或妻一方的财产; (四)明确规定只赠与夫或妻一方的财产; (五)一方专用的生活物品,如男士剃须刀等; (六)军人的医药生活补助、伤亡保险金、伤残补助金等。 综上,房产是否属于夫妻共同财产要看是否是赠与。值得注意的是,如果是赠与的话,在财产转移前是可以撤消的。夫妻共同财产在离婚分割时,原则上应均分,但法官会从照顾妇妇儿童的利益等方面综合考虑,酌情予以照顾。
1、婚后父母明确赠与一方子女的视为子女的个人财产,离婚时归一方所有; 2、明确赠与夫妻双方或者未注明赠与对象的,属于夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成由法院判决。
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