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找到出卖人进行房产过户，协商不成的可以向法院起诉解决。签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效...
（乙方）在北京通州有套2居室购买了房屋，现房款已经给丙方。05年1月入住至今，房产证原件也在乙方手中。如果在规定日期，仍没有办理过户手续，也...
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可到房管局咨询，一般没有过户，是需要办理过户手续的。
首先根据你所述，房子的产权由于尚未办理过户登记所以所有权尚未转移。对方逾期未办理过户手续，你可主张对方的违约责任同时可要求赔偿损失以及继续履行合同等，诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。如有需要可来电免费咨询我将详细为你解答。
你是否办理了委托开发商办理房产证手续？把契税，印花税工本手续费以及住房维修基金都交给了开发商？还有代理费用？如果是那样，那么你两年之内是那不到房产证的，一位开发商根本没有去给你缴纳税费办理你的房产证，他们拿着你和其他业主的钱免利息周转两年，才会给你办理！这是行规！这个税费你可以自己去缴纳，很快就能拿到你的房产证，你现在这个情况，就算你打官司赢了，最多给你半年物业费冲抵的赔偿，你还要搭钱搭上时间，划不来！建议你再和开发商沟通协商一下。
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