买房交首付了能退吗

大家都在问查看更多

• 问买房首付交了还能退吗
  

  有合理正当的理由就可以退。 一般退房需要满足一定的条件： 1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。

• 问买房交了首付还能退吗
  

  如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。

• 问买房首付款交了能退吗
  

  除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。首先要和开发商协商，如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话就只能和开发商协商，把房子转给别人，让别人买这个房子，如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  交了购房首付能退房吗

  3,651人已观看

• 1'00
  买房交了首付可以退房吗

  578人已观看

• 1'00
  买房给了首付还能退吗

  468人已观看

• 0'59
  买房首付不能退吗

  574人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房首付款交了能退吗

  636人已浏览

• 
  买房子交了首付能退吗

  215人已浏览

• 
  买房交了首付还能退吗

  256人已浏览

• 
  买房首付款交了能退吗

  189人已浏览