房子到期后产权怎么办？

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• 问房子产权到期后怎么办？
  

  1、土地使用人向土地管理部门提交续期申请表，除按社会公共利益需要收回外，应予以批准。经批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，缴纳土地有偿使用费。这样，你的房地产所有权就可以继续下去。当然，除了成为危房强制拆除之外。2、土地使用者未申请更新时，土地使用权和地面房地产由国家免费回收。房子的所有权也自然消失了。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

• 问房子产权到期后怎么办?
  

  房屋产权到期一般指的是房屋占用的土地使用权到期了。土地使用权到期的可以按照法律的规定办理续期。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问产权到期后房子怎么办
  

  如果再次申请土地使用权产权到期后我们的房子还是我们的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，不过可能要交钱，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。70年的土地使用权期满后；按照颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，土地收归国有，而地上建筑物仍属业主所有，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权由国家无偿收回。”《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定

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