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房子是按份共有可以拿去抵押吗

2023-09-14
该房屋是由父亲、本人、女儿和妻子按份共有。所谓按份共有,是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。按份共有人只能就自己的份额进行抵押,无须征得其他共有人的同意,也无须告知其他共有人。当债务无法清偿要实现抵押权时,如果采取协议转让方式处分抵押物,则共有人应告知其他共有人,其他共有人有优先购买的权利。如果采取拍卖等公开方式处分抵押物,则价高者获得抵押物。此时,受让人与原按份共有人继续共有该房屋。

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