怎么避免夫妻个人债务拍卖共同财产

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• 问不是共同债务可以拍卖夫妻共同财产嘛？
  

  首先，要看债务是否发生在夫妻婚姻关系存续期间；其次，要看夫妻双方是否对婚姻关系存续期间的财产的归属有约定；再者、要看债权人是否知道夫妻双方是约定财产制。 具体而言： 夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，在婚姻关系存续期间夫或妻一方对外负担债务，债权人知道上述约定，以夫或妻一方的财产清偿。实践中的问题是：夫妻间是否存在书面的约定；如何去证明债权人知道夫妻间存在书面协议。 还有重要的一点法院能否强制执行还涉及到债权人是否向法院提起了诉讼，要看生效法律文书认定诉争债权的债务人是夫妻还是夫妻一方。若债权人申请支付令，要看支付令上的被申请人是夫妻双方还是一方。

• 问不是共同债务，可以拍卖夫妻共同财产嘛？
  

  首先，要看债务是否发生在夫妻婚姻关系存续期间； 其次，要看夫妻双方是否对婚姻关系存续期间的财产的归属有约定；再者、要看债权人是否知道夫妻双方是约定财产制。具体而言：夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，在婚姻关系存续期间夫或妻一方对外负担债务，债权人知道上述约定，以夫或妻一方的财产清偿。实践中的问题是：夫妻间是否存在书面的约定；如何去证明债权人知道夫妻间存在书面协议。还有重要的一点法院能否强制执行还涉及到债权人是否向法院提起了诉讼，要看生效法律文书认定诉争债权的债务人是夫妻还是夫妻一方。若债权人申请支付令，要看支付令上的被申请人是夫妻双方还是一方。

• 问能拍卖夫妻共有房产还个人债务吗
  

  不能。该套房产本身就是夫妻两个人必要的居住场所，人民法院可以查封，但是不能拍卖。既然是个人债务，那另一半本身就没有帮助偿还的义务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。 根据法律规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

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