相关问答
大家都在问查看更多
首先，温州房贷政策基本条件要求：1、买房人为本地户口，如果为外地户口，在常州贷款买房需要交满一年社保或者满一年的纳税证明；2、购房人没有被限贷，没有两次以上的贷款记录；3、贷款人信用要好，个人信用报告没有问题，没有进银行的黑名单。然后，使用公积金贷款购房需要符合以下条件：1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。2、申请贷款时住房公积金回款正常，往前推算6个月所在单位和个人已连续缴存住房公积金，且首次汇款时间至今达6个月，首次汇款以资金流水账记账日期为准。3、能提供本人购买本市经济适用住房的有效证明材料。4、所购买的经济适用住房产权为按份共有的，申请贷款的住借款人须拥有50%以上的房屋所有权。5、有稳定的收入、信用良好，具有暗示偿还贷款本息的能力。6、依照公积金中心认可的担保方式办理担保。7、没有未还清的住房公积金贷款。8、符合公积金中心规定的其他条件。
双方当事人及配偶携带身份证、结婚证或户口簿、产权证、国有土地使用证、双方签订的买卖契约到市房产登记中心窗口办理过户手续。费用：出卖方：营业税及其附加约5.55%，144平方米以下满5年免，不满5年按转让收入减去购房原价差额征收，个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭唯一生活用房免，交易手续费3元/平方米。购买方：契税首套房90-144平方米1.5%，暂予征3%，等常州实施细则出台确认首套房多退少补，两套房一律3%，交易手续费3元/平方米，房产登记费80元/件。
1、郑州二手房买卖流程第一步:买房查询信息实地看房通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等证件。2、郑州二手房买卖流程第二步:签订二手房买卖合同在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、郑州二手房买卖流程第三步:双方共同到贷款银行办理贷款手续如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。线费用等)后交易完成。
相关法律短视频查看更多
网友热门关注
