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对于婚前财产,如果没有特别的协议约定,属于个人财产,在离婚时不需要分割。《民法典》规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚...
1.婚前财产离婚后不分割。婚前财产是一方的个人财产,不论结婚与否都不会转化为夫妻共同财产。所以婚前财产在结婚后不需要进行分割。 2.婚前财产...
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我与前夫2013年诉讼离婚,我名下有一处房产是我娘家拆迁分得,当时法院认为此房产中牵涉我父母利益,因此只判离婚而对房产没有一并处理。之后前夫也没有再起诉,现在我想卖房,但银行以判决书中没有明确房产归属为由拒绝为买家商贷。我与前夫多年未联系也不知他人在哪儿,我是否可以申请非诉讼程序要求法院确认房产归我一人所有。可以通过法律途径解决
夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。 《民法典》第一千零六十五条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。如果夫妻双方对婚前财产没有约定,则属夫妻一方所有。
1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定:“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。”这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为,既不符合婚后所得共同制的原理,也不符合所有权取得的理论,而且有超越司法解释权限之嫌。修正后的没有采纳这一司法实践中的做法,第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由于前一司法解释与新的司法解释相抵触,因而应以新的司法解释为准。3、在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
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