个人房产税应该如何征收，税率是什么

大家都在问查看更多

• 问企业房产税如何征收？如何征收？企业如何征收？房产税应该如何征收
  

  现行房产税政策规定：个人所有非营业用的房产免纳房产税。如果将个人房产出租，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。企业房产税如何征收1.从价计征房产余值=房产原值×，房产税税率为1.2%。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。)2.从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%。4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下)希望能帮到您!

• 问房产税应该如何去征收
  

  1、房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除 2、10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。 3、缴纳房产税时其从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税按年征收、分期缴纳。 4、纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

• 问个人房产税如何征收？
  

  个人房产税的征收方式：个人房产税征收对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。个人房产税的计算方法:独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。个人房产税征收之个人住房房产税应纳税额的计算公式：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率；应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。以上就是对“个人房产税如何征收”“怎么计算个人房产税”“房产税的征收范围”所作的介绍。虽然目前来说房产税并没有在全国范围内统一推广，但是大家还是有必要对房产税有一个初步的了解，这样如果政策发生变化，可以及时和灵活应对。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  房产遗产继承税怎么征收

  1,981人已观看

• 1'20
  被征收人对征收决定不服应该如何办

  568人已观看

• 1'13
  个人所得税交纳的税率是怎么规定的

  3,129人已观看

• 0'59
  商品房契税征收标准

  5,454人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产税如何征收税率

  291人已浏览

• 
  什么是房产税，个人住房房产税如何征收

  479人已浏览

• 
  房产遗产税应该如何征收

  433人已浏览

• 
  个人房产税税率怎么计算征收

  173人已浏览