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1、房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,...
赠与合同的赠与人应当按照合同约定交付赠与物,赠与的财产需要办理登记等手续的,应当办理有关手续;负义务的赠与合同,赠与人具有相应的瑕疵担保责任...
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赠与合同的赠与人应当按照合同约定交付赠与物,赠与的财产需要办理登记等手续的,应当办理有关手续;负义务的赠与合同,赠与人具有相应的瑕疵担保责任,造成受赠人损失,应承担赔偿责任。根据《民法典》第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第六百六十二条规定,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
赠与合同的赠与人应当按照合同约定交付赠与物,赠与的财产需要办理登记等手续的,应当办理有关手续;负义务的赠与合同,赠与人具有相应的瑕疵担保责任,造成受赠人损失,应承担赔偿责任。根据《民法典》第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第六百六十二条规定,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
附义务的赠与合同可撤销,只是要适应一定的条件。 根据法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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