按揭房产质押的流程-法师兄

按揭房产质押流程如下: 1经由专业的房产评估部门对房屋的价值作出评估，作为贷款额度的依据. 2抵押人(借款人)与权利人(放款人)首先到公证处办理房产抵押公证，在公证处签订借款合同和抵押合同(公证处有标准的合同文本). 3抵押人与权利人做完公证之后，到房屋所在地建委，做房产抵押手续. 4做完抵押手续后的五个工作日内，建委会出具抵押房屋的他项权利证明，权利人拿到他项权利证明之后，发放贷款。

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按揭房产质押流程如下:1经由专业的房产评估部门对房屋的价值作出评估,作为贷款额度的依据.2抵押人(借款人)与权利人(放款人)首先到公证处办理...

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１．买卖双方签订买卖合同；２．买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭；３．买方向银行申请转按揭并提交相关材料，银行对转按揭申请进行审核；４．买...

按揭房抵押贷款方式：方式一：二次抵押贷款如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。方式二：找担保公司垫资如果你名下的房产还在按揭中，但又急需大额资金周转，可以找一家正规担保公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，再拿该房产作抵押办理贷款，获得贷款后再将担保公司垫资款还清，剩余资金供自己使用。

按揭房抵押贷款流程：（一）咨询：借款申请人可以找到我们钻诚贷款的房屋按揭部门，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。（二）受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到我们钻诚担保后，由我们根据客户自身情况，选择最优银行，然后协助客户连同要求备齐的各种资料一起报送银行（三）审查审批：信贷人员在对客户书面资料进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款担保承诺书（四）签订合同发放贷款担保：借款申请人凭银行合同担保承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到担保银行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。

我建议你申请银行汽车贷款，只要你信用可以，申请不难的，申请的时候说明写详细点银行购车贷款的主要条件: (1)具有有效身份证明且具有完全民事行为能力; (2)能提供固定和详细住址证明; (3)具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力; (4)个人社会信用良好; (5)持有贷款人认可的购车合同或协议; (6)合作机构规定的其他条件。