离婚以后一方卖掉房产找不到人怎么办

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• 问离婚一方找不到人怎么办？
  

  一方找不到人，应当向人民法院起诉离婚。夫妻关系破裂调解无效或者一方有法定原因准予离婚的，一般判决准予离婚判决允许离婚。如果被判离婚，婚姻关系就解除了。

• 问离婚一方找不到人怎么办
  

  夫妻一方离婚找不到人的话，可以直接向人民法院提起离婚诉讼。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第151条规定：“夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书。”《民事诉讼法》第84条明确指出：“受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过60日，即视为送达。因此，离婚找不到人的话，可以向法院起诉离婚。法院将诉讼文书通过公告送达的方式送达被告，无论被告看到与否，均视为送达，在法院规定的时间内，被告不出庭、不应诉的，法院即可缺席审理，缺席判决。

• 问一房多卖找不到卖方怎么办？
  

  "要及时网签 大家都知道，买房要网签，这个环节一定不能少，网签是把要交易的房子在房产局进行公证的一种方式，能有效的防止一房多卖。买房时一定要尽早网签，要采取资金监管或资金托管的形式来进行交易。二手房网签可以使房屋交易透明化、合理化，并签订规范的买卖合同，来保障卖房者和购房者的合法权益，房主经过备案可以有效的防止一房多卖。同时，买房者在签订购房合同时，在合同中应写明“一房多卖”等禁止性规定，并明确规定此种行为的违约责任。 提高定金支付比例 对于房屋交易来说，如果要提高定金的额度，是有利也不弊的。多交定金可以让房主知道买主的诚心。但是，如果一旦房主找不到了，这些高额的定金也就损失了。这样也可以通过合同的约束，用法律手段来维护买方利益。买方可以提高定金比例来约束卖方，如果违约，卖方要支付双倍定金还赔偿买方。违约金的提高至使其卖方不敢随随便便毁约，甚至一房多卖了。 谨慎签订购房合同 买房子一定要签订购房合同，合同内容要越细越好，并且在合同中一定要加上一条，房主不能将房子一房多卖，并且要详细约定一房多卖的违约责任。之所以会产生一房多卖的情况，无非是利益作祟，卖家想要谋求更大的利益。所以购房者在签合同时，约定违约责任一定要订一个比较高数额的违约金以防止卖家违约，同时要注意合同上是否有房主本人签名及手印。 核实产权信息 购房者要核实房子的产权信息，这一点是非常重要的，如果是假房源，那么所交的定金就会不易而飞，甚至连房主都找不到。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防范。"

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