现在贷款买房流程是什么？-法师兄

这个银行贷款买房子流程是什么样子的，你没有说清楚呀，首先贷款分为公积金贷款和按揭贷款。【公积金贷款的流程】是：（1）申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份――市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续；（2）上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；（3）委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》；（4）借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》；（5）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》；（6）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。【商业贷款的流程】是：咨询→申请贷款（购房人）→审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→办理合同公证（公证处）→有关保险（保险公司）→办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→发放贷款（收到抵押证明）→借款人还款→办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）

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公积金贷款买房流程 (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出...

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贷款买房是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。...

1、网上预约：申请人登陆官网→登陆办事大厅→（凭数字证书秘钥）登陆→点击“业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点； 2、申请人持申请资料提交到公积金管理中心办事大厅； 3、申请成功到中心管理部办事大厅银行驻点柜台签订合同； 4、等待受托银行审批，若符合条件5个工作日放贷； 5、借款人在柜台领取资料，贷款完成。

(1)公积金贷款和组合贷款流程成都市公积金贷款和组合贷款流程一致，其贷款流程为“买卖双方资质审核→签署买卖合同→受理→面签→报评估→出评估→审批→网签→资金托管→递件、核税→缴纳税费→领证→托管解冻→办抵押→缴纳抵押费→取他项权证→复审→放款”。四川省公积金贷款和组合贷款流程一致，其贷款流程为“买卖双方资质审核→签署买卖合同→受理→报评估→出评估→面签→审批复审→网签→资金托管→递件、核税→缴纳税费→领证→托管解冻→办抵押→缴纳抵押费→取他项权证→放款”。 (2)商业贷款流程商业贷款的贷款流程在办理过程中比公积金贷款、组合贷款要快，其流程为“交件受理报评估出评估面签审批过户取件办抵押缴费取他项权证放款”。