补充合同的效力是怎样回事？

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• 问合同法规定补充合同的效力是怎样的
  

  1)、要看补充协议的如何约定，如果补充协议是约定三个店面都续租5年，而妹妹虽然未签字，但却是以同意收取租金的方式来同意继续履行补充协议；中华人民共和国合同法第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。第三十七条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。2）关于你所投入的装修费如何分担问题，租赁期限届满，无论你是否经过出租人同意进行装修，你投入的装修费除另有约定外，出租人无支付义务。如果经过出租人同意而进行装修的，租赁期限届满时，对未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除（例如空调）。参考资料：中华人民共和国合同法。

• 问补充合同的效力
  

  合法订立的补充协议是有效的。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行，补充合同的效力优于主合同的效力。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订变更，应当按照补充协议的规定执行。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

• 问合同解除补充协议效力是怎样的
  

  关于你提出的合同解除补充协议效力问题是这样的，当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。 时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。 如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。

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