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养殖基地遇到拆迁,需要获得几个部分的补偿。 首先,是土地的补偿。土地是养殖基地的承包地,如果土地确权明确,土地可以获得补偿。如果是租用的土...
这得看你们事前是如何协商的。一般情况下，欠税应该谁欠谁交。 地税的房产税指的是租赁经营用房房屋需要缴纳的房屋租赁税，应该由房东承担，如果接手...
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1、一般来说，员工新进厂还在试用期的话，公司只需要给员工买工伤保险就行了，工伤保险是公司帮买的，不用扣员工的钱，公司要交缴费基数（广东这边有些公司是选当地上年度在职职工平均工资为基数的！有些公司就是选职工个人工资做为缴费基数）的0.8%每个月，也就是说如果缴费基数为1000块的话，公司要帮每个员工出80元/月！那么员工在工作时间内受伤就可以去到社保局报工伤！等员工过了试用期，又叫转正后公司就要帮员工一部份人（如果有1000个人买了工伤的话，那么买养老的数量就必须在500人以上）买养老保险（养老、医疗、工伤、失业）！ 2、具体的分担比例如下： 养老单位20%个人8% 失业单位1.5%个人0.5% 工伤制造业单位0.8%（企业性质不同，会有调整） 医疗单位10%个人2%+3元 生育单位0.8% 3、本地户口跟外地户口没有太大的不同，只是说本地户口的可以帮买生育险，本地户口的社保最终等员工离开公司也不可以去社保将钱取出来的，而外地户口在辞职离开公司的时候，是要开证明给员工，员工可以一次性将社保的钱取出！ 4、外地户口不可以做本地户口办理！要身份证才可以办理的，身份证就是户口所在地。
企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形，补偿内容主要包括以下几方面： 1、企业未到期的土地使用权的补偿，国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的，应当对其自建物进行评估补偿；租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿，包括不可迁移的水、电等附属设施，应当结合装修或建造成本，使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿，对于无法搬走的设备设施，应当结合重置成本、成新评估补偿；对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用，以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿，停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同，可以结合不同的方法来评估。
机场建设需要征收房屋或土地,征收补偿方式取决于征收的财产类型。对于房屋征收,其适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。在补偿标准方面,原则上不应降低原有生活水平,短期生活有所改善,长远生活有保障。同时,需要考虑房屋的建筑结构、建造年代、地理位置和用途等因素,并结合政府的安置方式进行计算。对于产权置换,应给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费。对于划地重建,应给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费。对于纯货币补偿,应给予附近城镇的商品房均价的补偿。 根据土地管理法第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 根据该法第四十六条,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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