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效力待定合同有下列基本情形: 一、八周岁以上不满十八周岁的未成年人,以及不能完全辨认自己行为的成年人签订的合同。但是未成年人中十六周岁以上,...
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效力待定的合同包括下列合同: 一、限制民事行为能力人签订的合同。他们订立的合同需要经过法定代理人的追认才有效。 二、无权代理人或者超越代理权限的代理人签订的合同。这种合同需要经过被代理人追认才有效。 三、无处分权人处分他人财产订立的合同。这种合同需要经过被处分财产的所有权人追认,或者处分人在事后获得了处分权才有效。
合同的效力待定是合同的效力存在瑕疵的一种状态,效力待定的合同既不是有效的,又不是无效的,它的效力还处于一种不确定的状态。那么对于效力待定合同要如何处理呢?1、追认,合同生效。签订的合同是效力待定的合同,若想使合同具有效力,要经过限制民事行为能力人的法定代理人的追认。在没有经过追认前,该合同虽然成立,但是并没有实际生效。所谓追认是指法定代理人明确无误的表示,同意限制民事行为能力人与他人签订的合同。这种同意是一种单方意思表示,无需合同的相对人同意即可发生效力,这里需要强调的是,法定代理人的追认应当以明示的方式作出,并且应当为合同的相对人所了解才能产生效力。2、撤销,合同不生效。这里的撤销权是指合同的相对人在法定代理人追认限制民事行为能力人所签订的合同之前,撤销自己对限制民事行为人所作的意思表示。但是相对人撤销这类合同必须满足以下条件:1、撤销的意思表示,必须法定代理人追认之前作出的,对于法定代理人已经追认的合同相对人不得撤销。2、只有善意的相对人,才可以作出撤销合同的行为。3、相对人作出撤销的意思表示时,应当用通知的方式作出,任何默示的方式都不构成对此类合同的撤销。
效力待定合同,是指合同已经成立但其效力尚未确定,一般须经有权人表示承认才能生效。 效力待定合同的有三类: 一是限制行为能力人签订的合同。限制行为能力人超越自己认知签订的合同,需要监护人进行追认合同才生效。 二是无代理权的人已被代理人名义订立的合同。 三、无处分权人处分他人财产订立的合同。 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。 不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。 不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
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