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买的期房不想要了可以与开发商协商是否可以解除购房合同。在满足规定的条件下,也可以转让期房购房协议。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人...
买的期房不想要了可以与对方协商是否能够解除合同。如果经过协商无法解除合同,单方违约需承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人...
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根据你的陈述,需要明确双方签订的合同中是否约定,该房屋是有产权的房屋,如果有,买方可以以卖方违约为由解除合同要求退款,如果没有,要看房屋价格,如果房屋价格是按照当地有房产证的价格成交,可以推定为双方一致认为房屋是有产权的,可以向人民法院起诉,要求解除合同,并要求卖方承担买方的一切损害,如果有证据证明当初卖方承诺该房产有房产证,那么卖方的行为涉嫌欺诈,
如果你买的是一般的商业用房,双方应严格按合同履行,对方不履行你可以要求继续履行或解除合同并赔偿损失。另外,在房子还没有盖的情况下,一般是不允许进行房产交易的,即对方没有取得预售许可证,是不能销售的。 如果你买的不是商品房,而是小产权房的话,问题较复杂,如你不想买了,可以要求确认合同无效,返回订金。
刚买的房子不想要了可以与开发商协商退房,但是一般开发商不存在重大违约的情况下不会同意退房,法院一般也不会支持此情况下的退房诉求,购房人可在满足相关政策的情况下再次进行交易。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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