二房东携房租及押金逃跑能怎么处理

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• 问二房东携房租及押金逃跑要怎样处理？
  

  二房东携房租和押金逃跑的，出租人可以解除该转租合同，次承租人可以向人民法院起诉，要求其退还所收房租及押金，并赔偿相应损失。根据《民法典》第七百一十九条规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

• 问二房东携房租及押金逃跑应该怎么处理
  

  1、在租赁合同纠纷中，往往会出现转租的现象，即承租人与出租人签订房屋租赁合同之后，再将租赁房屋转租给第三人，我们通常将原承租人称为二房东，将新的承租人成为次承租人。次承租人与二房东建立了转租关系，二房东向次承租人收取了房屋租金和押金，然后携款逃跑了，遇到这种情况作为出租人应当如何处理呢。 2、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁，出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自的义务。根据相对性原理，出租人应当根据租赁合同的约定要求二房东履行支付房租和押金的义务。现在二房东逃跑了，出租人可以向人民法院提起诉讼，由人民法院依法传唤二房东到庭参加诉讼，若二房东拒不到庭的，人民法院也可以依法缺席裁判，让二房东承担相应的法律责任。

• 问二房东携房租及押金逃跑怎么办
  

  二房东携房租及押金逃跑的可以向公安机关报案或者向人民法院起诉。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁，出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自的义务。

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