房产证有夫妻两人的名字离婚房子怎么分

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• 问房产证是夫妻两人的名字婚后怎么分
  

  房产登记在双方名下，属于共同财产，协商不成，到法院起诉，参考如下法条分割房产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问夫妻离婚房产证上夫妻两人名字怎么办
  

  房产证是夫妻俩姓名，那么，住房产权就属于两人共有。 离异时，分割该房产，以夫妻俩协议为主，有一方支付给另一方该住房目前的房产评估价格。达成分割协议。 然后两人凭身份证户口本，离··婚证，经过公证的离异协议（上面注明该房产分割细则情况）两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户手续，重新办理一人姓名房产证，就可以了。离异析产过户住房一方，没有任何税费缴纳，只几百元手续费。以上就是告诉你房产证夫妻双方名字离婚怎么办。

• 问房产证有夫妻和孩子名字离婚怎么分
  

  房产证有夫妻和孩子名字，按照三部分分割。夫妻可以处分夫妻自己的财产，小孩的财产分割时不能被拿来自己分割。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候，可以将房产证过户给单独一方，但是要对其他两方作出经济补偿。

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