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房地产商的破产程序是: 1、向法院申请宣告破产; 2、正式进入破产程序,成立清算组,清算财产; 3、制定清算方案,清偿各项税费; 4、制定清...
房地产商的破产程序是: 1、向法院申请宣告破产; 2、正式进入破产程序,成立清算组,清算财产; 3、制定清算方案,清偿各项税费; 4、制定清...
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房地产公司无法偿还过期债务,资产不足以偿还所有债务,或者明显没有偿还能力,可以申请破产。破产程序可分为以下阶段:开始程序、宣告程序、程序、终结程序、复权程序。破产程序由当事人申请开始,债权人和债务人都可以申请破产。法院宣布债务人破产后,应从熟悉会计和法律业务的人中选择破产管理人员,即宣布破产裁定的主要内容破产管理人员的姓名、地址报告债权时间第一次债权人会议日期破产人债务人和财产所有者,不得向破产人偿还债务或交付财产,应向破产管理人员说明情况,等待处理。结束破产案件的原因是分配、强制和解和破产。复权是恢复破产人因破产宣告而受到限制的各种权利。破产者的权利是否受到限制,各国的破产法规定不同,例如法国采取惩戒主义,限制破产者的各种公私权利德国采取非惩戒主义,不限制破产者的权利。
房地产商的破产程序是: 1、房地产商向法院提出破产申请; 2、法院对提出破产申请的房产商进行审核,判断其是否符合破产条件; 3、符合条件就受理,并选定管理人; 4、由管理人组织房地产处理债券债务问题。
房地产破产的清偿顺序是: 1、首先清偿破产费用和共益债务; 2、然后支付职工工资、社保费用和法定的补偿金; 3、再偿还欠缴的社保费用和税费; 4、最后偿还普通的破产债权。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,按照下列顺序清偿: (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定之外的社会保险费用和破产人所欠税费; (三)普通破产债权。
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