买房子交了押金可以退吗

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• 问买房子定金交了可以退吗
  

  定金作为一种担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。所以房子的定金不可以要求返回。

• 问买房子交了定金可以退吗
  

  针对您的问题，简单答复如下，如需法律服务，可致电联系： 1、是否签订合同以及合同上约定的是“定金”，如果是，定金应该不能退，但可以起诉开发商根本违约，要求返还定金； 2、签订合同，但约定的是“订金”，且开发商根本违约，可以要求返还；3、没有签订合同，只是口头约定“定金”，可以辩称约定的而是“订金”而非“定金”，且开发商根本违约，要求返还。

• 问买房时交了押金不想要了可以退房吗
  

  买房子已经交了押金，不想买。押金能否退还取决于与开发商协商或签订认购书时的约定。可以参考最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同的担保。，因一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理；商品房买卖合同双方的原因，商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。简而言之，如果开发商违约，可以要求双倍返还定金。如因限购等国家政策，不具备购房资格，应退还定金。但如因自身原因违约，定金不予退还。

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