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房地产可以通过法定继承或遗嘱继承的方式继承。父母一方去世,一方健在的,应当将父母共同拥有的财产,即财产的一半分配给健在的一方,其余为被继承人...
可以通过法定继承或遗嘱继承的方式继承房产。父母一方去世,一方健在的,应当先将父母共同所有的财产即房产的一半分出为健在一方所有,其余的为被继承...
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根据《继承法》规定:“继承从被继承人死亡时开始。”这就说明继承发生必须要有一个死亡事实的发生,父母健在,子女不能继承父母的财产。在这里父母死亡可以分为两种情况,一是父母自然死亡,也就是通常所说的生理死亡,这时子女可以继承父母的财产。二是父母被宣告死亡,也就是父母由于失踪达一定期间,人民法院判决宣告父母死亡,这时就以法院判决中确定的父母死亡的日期,为继承开始的时间。 父母还健在的子女虽不能继承他们的财产,但是却可通过其他方式得到财产,例如父母住在时可通过赠送行为把财产赠给子女,也可通过合同方式把财产出卖给子女,也可以把自己的财产出卖、租赁、赠与给他人或集体。这些行为都是父母合法的处分财产的行为,其行为是受法律保护的。父母对自己的财产有法律上的占有、使用、收益和处分的权利。同时,健在的父母,也可以用遗嘱的方式处分个人财产,只要符合《继承法》的规定,他的遗嘱就具有法律效力,任何个人或单位都无权进行干涉或阻挠。子女强行继承健在父母遗产的行为是违法的,情节严重的要受到法律的制裁。
在父母都健在的情况下,不能把房产给子女继承过户,继承从被继承人死亡时开始。所以在父母都健在的情况下,不能把房产给子女继承过户。 《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。 父母都健在,房屋可以更名。但不属于继承,有赠与和买卖两种方法。 父母都健在,房屋可以更名。但不属于继承,没有付出对价,属于赠与。不动产的赠与,应当办理变更登记(不必办理公证)。 《合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
有遗嘱的,按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照以下方式继承,首先看你母亲在不在,如果你母亲仍健在的话,这属于你父母的夫妻共同财产,一般属于你母亲,另一半属于你父亲,针对你父亲的这一部分,有你母亲及你的兄弟姐妹来继承,如果你母亲也去世了,则全部的财产由你的兄弟姐妹来继承,有什么不明白的地方,可以通过左边的电话咨询我。
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