农村老房怎么办理不动产权证？-法师兄

中华人民共和国《不动产登记暂行条例》中华人民共和国国务院令第656号第一章总则第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

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需提交以下材料：（1）登记申请；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；（四）申请房屋登记符合城乡规划的...

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1、申请：由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请，并提交相关证明材料；二、受理：对符合农村自建房的办理手...

1、申请：由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请，并提交相关证明材料；二、受理：对符合农村的办理手续条件的登记申请予以接受；三、审核：对受理的农村自建房的办理手续申请事项进行审查，对材料的一致性、合法性进行审核；四、记载于登记簿：经审核符合登记条件的，将申请农村自建房的办理手续事项记载于登记簿；五、领取《不动产权证书》。一、所需材料1、申请人身份证明材料；2、不动产权籍调查成果；3、土地权属来源材料；4、符合规划、房屋已竣工材料。

如何办理不动产权证 1、先到房地产开发公司确定房屋实测的面积，然后领取购房房款发票、不动产登记审批表等资料。2、凭购房合同、发票、身份证等资料到地税局缴纳相应的税费，再到建设局办理备案手续。3、凭建设局出具的备案凭证以及契税税票等资料，到不动产登记中心办理不动产权证书。4、待30个工作日后就能领取不动产权证书了。不动产权证和房产证的区别 1、不动产权证与房产证之间的名称与性质都是有所区别的，不动产权证是由房产证与土地使用权证书两者相结合而得出的。 2、房产证包括房屋所有权人、登记时间、房屋性质等内容，而不动产权证比房产证多加了镭射区、不动产单元号等内容。 3、房产证与不动产权证在发证机关上也是不同的，房产证的发证机关是市房产管理局人民政府，而不动产权证是由县级以上的人民政府发放的。 4、不动产权证书有分单一与集成这两种版本，但房产证却是有一个版本，不动产权证的单一版本证书所记载的是只有一个不动产权证单元的权利，而集成版本的证书记载的是一个权力人的多个不动产单位的权利。

农村房屋不动产证办理流程如下： 1、向村委会提出建房申请； 2、村委会对于申请进行审核，审核通过后签字盖章； 3、向乡、镇建办提出申请； 4、乡、镇建办工作人员实地勘察后同意建房； 5、到乡、镇建办领取房屋建设申请表后经经乡、镇建办同意并签字； 6、乡、镇主管领导签字盖章； 7、县规划建设局审批； 8、领取产权证。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。